Impressum: Immobilien Schiff Ihr Immobilienmakler in Trier
Immobilien Schiff
Böhmerstraße 22
54290 Trier
Telefon: 06 51 – 2 06 59 14
Email: info(at)immobilien-schiff(dot)de
Maklerlaubnis Immobilienmakler 34c sowie Maklererlaubnis als Versicherungsmakler 34d erteilt durch das Ordnungsamt und die IHK Trier
Presse – Redaktion – Immobilien-Schiff.de :
Email: redaktion@immobilien-schiff.de
Autoren:
Texterin: Kirsten Schlier
Texterin: Nicola Degener
Karolina Stamirski
Schreibbüro FantaSta
Texter: Sabine Lehmann
Texterin: Milan Jovich
Texter: Dirk Schiff
Haftungsausschluss
1. Haftungsbeschränkung
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4. Anwendbares Recht
Es gilt ausschließlich das maßgebliche Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Zuständige Behörde für Erteilung der Gewerbegenehmigung gem. §34 c GewO :
Stadtverwaltung Trier Ordnungsamt
Immobilien Schiff ist Makler mit der Gewerbegenehmigung nach §34 c GewO für Finanzierungen und Immobilien
Status des Vermittlers nach Gewerbeordnung:
Eingetragene Berufsordnung - Versicherungsmakler mit Erlaubnispflicht nach §34 d Abs. 1 GewO
Vermittlerregister
Register-Nr. des Vermittlers: D-7BQL-33A2B-61
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0-180-500 585-0
(14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, mit abweichenden Preisen aus Mobilfunknetzen)
Internet: www.vermittlerregister.info
Steuernummer: 42/148/3399/8
Zuständiges Amtsgericht:
Amtsgericht Trier
Immobilien Schiff - Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Inhalt der Angebote, Haftung
Die Daten unserer Immobilienangebote erhalten wir von den Eigentümern oder den Vermietern (Auftraggebern). Informationen geben wir ohne Haftungsübernahme von Richtigkeit an Sie weiter. Unsere Angebote sind freibleibend, so dass wir uns einen Zwischenverkauf vorbehalten. Verbindliche Geschäfte sowie Vertragsabschlüsse und Zusagen seitens Immobilien Schiff bedürfen der Schriftform um wirksam zu werden.
2. Gegenstand des Auftrags
Gegenstand des Auftrags ist der Nachweis und/oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsgelegenheit. Im Erfolgsfall ist vom Käufer/Mieter eine Provision in der im Exposé/Angebot angegebenen Höhe zu zahlen. Des Weiteren ist der Provisionsanspruch entstanden und fällig, wenn Familienangehörige oder ein mit dem Auftraggeber in wirtschaftlichem Zusammenhang stehender Dritter von dem Immobilienangebot durch Abschluss des Vertrages Gebrauch macht. Der Provisionsanspruch bleibt dem Grunde und der Höhe nach bestehen, auch wenn ein Vertragsteil von dem vermittelnden Vertrag aufgrund eines gesetzlichen Rechts zurücktritt, kündigt oder das vereinbarte Entgelt nach Vertragsabschluss mindert.
Die Kontaktaufnahme mit dem Anbieter ist stets über die Immobilien Schiff durchzuführen.
Bei direkten Verhandlungen mit den Auftraggebern von Immobilien Schiff ist auf Immobilien Schiff Bezug zu nehmen und der zuständige Ansprechpartner von Immobilien Schiff über das Ergebnis zu informieren.
Eine Innenbesichtigung der Immobilie darf nur mit Einverständnis von Immobilien Schiff und der Anbieterseite durchgeführt werden.
Der Auftraggeber ist verpflichtet, Immobilien Schiff unmittelbar darüber zu informieren, mit wem und zu welchen Konditionen der beabsichtigte Vertrag zustande kam. Immobilien Schiff ist unmittelbar nach Vertragsabschluss eine Abschrift des Vertrages vorzulegen.
Wird Immobilien Schiff beauftragt, einen Kaufvertragsentwurf durch einen Notar anzufertigen und kommt ein Kaufvertrag aus Gründen nicht zustande, die eine Vertragspartei zu vertreten hat, so trägt diese die angefallenen Notar Kosten.
Der Auftraggeber bevollmächtigt die Immobilien Schiff alle für die Immobilie betreffenden behördlichen Akten, wie z.B. Grundriss, Lageplan sowie weitere Bauunterlagen einschließlich des Grundbuches inklusive Nebenakten einzusehen sowie Unterlagen und Auskünfte anzufordern. Die Bevollmächtigung gilt bis sechs Monate nach Beendigung des Auftragsverhältnisses.
Ist dem Interessenten/Anfragesteller die von Immobilien Schiff angebotene Immobilie bereits vorher bekannt, wird dies schriftlich, spätestens innerhalb von fünf Werktagen, Immobilien Schiff mitgeteilt. Erfolgt keine schriftliche Information/Mitteilung, wird davon ausgegangen, dass keine Vorkenntnis vorliegt und das Objekt nur durch Immobilien Schiff bekannt ist.
Wir bieten keine Rechts- oder Steuerberatung an.
3. Verbot der Weitergabe von Daten/Informationen
Die Daten und Informationen über die vertragliche Angelegenheit ausschließlich nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie ebenfalls zur Provisionszahlung verpflichtet.
4. Erlaubte Doppeltätigkeit
Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit der Vermietung oder dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd tätig zu werden.
6. Salvatorische Klausel und Gerichtsstand
Sollte eine der vorstehenden Klauseln ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. Ist unser Kunde Vollkaufmann oder unterhält er keinen Wohnsitz in Deutschland, gilt als Gerichtsstand und Erfüllungsort unseres Geschäftssitzes in Trier.
Haftung
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Wenn Sie personenbezogene Daten (z.B. Ihren Name, Ihre Adresse oder Ihre Telefonnummer) an uns übermitteln, werden diese von uns zum Zwecke der Immobilienvermittlung gemäß § 33 BDSG gespeichert. Alle Daten werden streng vertraulich behandelt und nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Auf Wunsch werden sie gelöscht.
Eine Haftung für die von Immobilien Schiff angebotenen Immobilien sowie die Bonität der vermittelten Vertragspartner wird nicht übernommen. Jede weitere Haftung von Immobilien Schiff ist ausgeschlossen.
Der Maklervertrag mit Immobilien Schiff kommt zustande durch Kontaktaufnahme über unsere Internetseite oder Kontaktanfragen über unsere Exposés (Immobilienscout 24, Immonet, Ebay, Zeitungsanzeigen im Trierischen Volksfreund und Wochenspiegel) sowie durch eine schriftliche Vereinbarung. Die Inanspruchnahme des Maklerservices per Telefon, Internet oder Telefax verpflichtet bei Kauf oder Anmietung einer Immobilie zur Courtagezahlung. Die Courtage in Höhe von 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Courtage bei Vermietung beträt 2,38 Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für die Informationen, die vom Auftraggeber stammen übernehmen wir keine Haftung und Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Der Verkäufer sowie der Vermieter zahlen bei Beauftragung von Immobilien Schiff keine Provision.
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